Miete - SEEwohnung in den PARKVILLEN Velden Wörthersee



Gesamtbelastung
3.243 Euro
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung
3.243 Euro
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

9220 Velden am Wörther See

Miete - SEEwohnung in den PARKVILLEN Velden Wörthersee

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Die „3 Parkvillen“ in Velden mitten in der Veldener Bucht überzeugen seit jeher durch eine bevorzugte Lage, kurze Wege ins Zentrum und einen tollen eigenen Strand- und Seebereich mit phantastischer Aussicht auf das Schloss Velden und die Bergwelt im Norden. Der alte Baumbestand grenzt das ca. 22m² große Areal ab und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit. Die Aufgänge zu den Parkvillen sowie die Grünanlagen wirken mediterran und sind parkähnlich gestaltet.

Die 100m² große EG-Wohnung mit einem kleinen Gartenanteil mit ca. 160m² bietet neben großem Kochen-Essen-Wohnbereich 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist relativ ruhig gelegen.
Ein KFZ-Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert, zusätzlich wäre ein Tiefgaragenplatz möglich.

Der beheizte Pool liegt im Zentrum der drei Parkvillen und bietet neben Umkleidekabinen, Sonnenliegen und Duschen einen atemberaubenden Blick über den Wörthersee. Das Strandbad ist exklusiv für die Eigentümer der Parkvillen errichtet worden. Im Stil der alten Bäderkultur geplant, dominieren auch hier Holz und Glas das Erscheinungsbild. Strandkabinen sowie eine eigene Bar/Teeküche/Stauraum/Sanitäranlagen sorgen für Annehmlichkeiten direkt am See.
Eine Marina mit 17 Plätzen steht nach Verfügbarkeit den Parkvillenbewohnern nach Verfügbarkeit zu.

Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne aufgrund Ihrer Anfrage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1252
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
9220, Velden am Wörther See
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
99 m²
Grundstück
21.368 m²
Gartenbereich
167 m²
Terrassenbereich
53 m²
Raumanzahl
3
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Erschließung
voll erschlossen
Zustand
gepflegt
Bauart
Neubau
Beziehbar
sofort

Ausstattung.

Fliesen, Parkett, Öl, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Walmdach, Massiv, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Umkleidekabinen, Bad mit WC, Ziegel, Direkt am See, Seezugang, Grünblick

Preise.

Gesamtbelastung
3.243 €
Davon:
Miete
2 481,75 €
Betriebskosten
344,17 €
Heizkosten
111,95 €
Umsatzsteuer
304,99 €

Provision & Nebenkosten

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Energieausweis.

FGEE

1.91

HWB

59

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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