SEEwohnung 1. Reihe mit Traumaussicht Wörthersee Nordufer Pörtschach Zentrum



Kaufpreis
1,900 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
1,900 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9210 Pörtschach am Wörther See

SEEwohnung 1. Reihe mit Traumaussicht Wörthersee Nordufer Pörtschach Zentrum

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Pörtschach am Wörthersee - Traumhafte SEEwohnung mit Traumaussicht

Wörthersee - 1. Reihe "fußfrei" 

Mit dem Lake´s wurde an dem Platz, wo der Wörthersee wahrscheinlich am schönsten ist
und wo man schon immer gepflegt zu wohnen wusste, eine einzigartige Immobilie geschaffen.

Die traumhafte Lage inmitten der malerischen Halbinsel von Pörtschach gibt den 78 Lake´s Residenzen ihren besonderen Reiz und sorgt für unvergleichbare Ausblicke auf den See und auf die umliegende Bergwelt. Großzügige Planung, modernes Design und eine erstklassige Ausstattung sprechen für den hohen Standard dieser Immobilie und runden das Gesamtbild ab.
Durch die hervorragend Lage auf der Halbinsel bietet sich nicht nur ein wirklich traumhafter Ausblick, der bis in die Veldener Bucht reicht - sondern auch die Möglichkeit, alle Genuss- oder Infrastruktureinrichtungen ohne Auto erreichen zu können.
Cafes, Restaurants, Einkauf, Geschäfte, Banken, Ärzte und der Bahnhof - alles fußläufig!

Direkt am Seeufer liegt ein 1.000 m² großer Beach-Club. In der "Anlage", die touristisch betrieben wird, befindet sich ein elegantes See-Restaurant, eine stylische Bar samt Tages-Lounge, eine große Seeterrasse, die von jedem Winkel aus traumhafter Blicke auf den See gewährt und eine weitläufige, beheizte Poollandschaft sowie ein Fitness- und Wellnesscenter.

UND hier können Sie sich den Traum Ihrer Wohnung am SEE verwirklichen, die zum Verkauf angebotene Wohnung bietet über 103m² Wohnfläche mit traumhafter nach Südwesten ausgerichteter Terrasse und unvergleichbarem Ausblick und  Sonnenuntergängen.... und einem Tiefgaragenplatz!!!

Mehr Informationen? Sehr gerne über Ihre qualifizierte Kontaktanfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1250
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9210, Pörtschach am Wörther See
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
102 m²
Grundstück
6.600 m²
Terrassenbereich
14 m²
Raumanzahl
3
Badezimmer
2
Balkonanzahl
1
Baujahr
2010
Erschließung
voll erschlossen
Zustand
gepflegt
Bauart
Neubau
Beziehbar
sofort

Ausstattung.

Fliesen, Parkett, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Angeschl. Hotelrestaurant, Badewanne, Reinigungsservice, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Gastterrasse, Kantine / Cafeteria, Sauna, Swimmingpool, Teeküche, Räume veränderbar, Gartennutzung, Wellnessbereich, Getrennte Toiletten, Seeblick, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Dampfbad, Außendusche, Umkleidekabinen, Whirlpool, Fitnessraum, Stahlbeton, Direkt am See, Seezugang, Grünblick

Preise.

Kaufpreis
1.900.000 €
Betriebskosten
314,72 €
Heizkosten
78,40 €
Reparaturrücklage
141,74 €
Sonstiges
64,96 €
Umsatzsteuer
91,61 €
monatliche Gesamtbelastung
691,43 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

ca. 1,5% vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

HWB

20.7

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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