Objektdetail

LugInsLand - Luxus-Freizeitimmobilie mit Wörtherseeblick

LugInsLandIhre Luxus-Freizeitimmobilie mit Wörtherseeblick

Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an – und diese ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen:

Lassen Sie sich vom türkisen Funkeln des Wörthersees verzaubern,
Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird:
Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen (von 47m² bis 102m² Wohnfläche) umfassen eine Palette indivudueller Nutzungs- und Wohnvarianten dank unterschiedlicher Raumkonzepteund und sind verteilt auf insgesamt 7 Villen.
Sie punkten nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch durch eine Freizeitwohnsitz-Widmung!
Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand, Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie mit Wörtherseeblick (großteils) und 15 hervorragenden Wohnungen.

Baubeginn Herbst 2024

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Projektnummer

966

Wohneinheiten

12

kleinste Wohneinheit

größte Wohneinheit

0

kleinste Kaufpreis

290000

größte Kaufpreis

850000

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LugInsLandIhre Luxus-Freizeitimmobilie mit Wörtherseeblick

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Lassen Sie sich vom türkisen Funkeln des Wörthersees verzaubern,
Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
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Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner Seenlandschaft.

Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG

Lassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools.

DiE VILLEN – EDELSTEINE DER ERHOLUNG

Die LugInsLand-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt.

Generelle Informationen zum Projekt:
Ausrichtung: Süd-Ost / Ost mit Weitblick, Bergblick und teilweise Wörtherseeblick
Grundfläche gesamt: ca. 6.202 m² in Aussichtslage / Ruhelage / 7 Villen / 15 Tops
zusätzlich gemeinschaftlicher Naturpool und Fitnessraum, Liegefläche am Pool
Parkplätze/Carports (1 Carport und ein weiterer Parkplatz im Freien sind inkludiert) außer für Top 14
Keller / Fahrradabstellraum
Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten

Ideal für Erholungssuchende und sportlich Aktive!
Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten:

- Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten

- ideal zum Laufen und Spazieren

- Wunderschöne Wanderwege

- abwechslungsreiche Mountainbike-Touren

- etliche Golfplätze im Umkreis von 10 km

- Reit- und Ponyparadies am Wörthersee (ca. 10 min)

- Wintersport und Bergsommer – Gerlitzen Alpe ca. 30 min

- Inmitten der Kärntner Seenlandschaft umgeben von pulsierenden Strandbädern und vielen kleineren, idyllischen Seen:
Strandbad Saag ca. 10 min - Wörthersee ca. 10 min - Forstsee ca. 11 min - Saissersee ca. 15 min - Ossiacher See ca. 30 min

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Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen
.

Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner Seenlandschaft.

Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG

Lassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools.

DiE VILLEN – EDELSTEINE DER ERHOLUNG

Die LugInsLand-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt.

Generelle Informationen zum Projekt:
Ausrichtung: Süd-Ost / Ost mit Weitblick, Bergblick und teilweise Wörtherseeblick
Grundfläche gesamt: ca. 6.202 m² in Aussichtslage / Ruhelage / 7 Villen / 15 Tops
zusätzlich gemeinschaftlicher Naturpool und Fitnessraum, Liegefläche am Pool
Parkplätze/Carports (1 Carport und ein weiterer Parkplatz im Freien sind inkludiert) außer für Top 14
Keller / Fahrradabstellraum
Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten

Ideal für Erholungssuchende und sportlich Aktive!
Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten:

- Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten

- ideal zum Laufen und Spazieren

- Wunderschöne Wanderwege

- abwechslungsreiche Mountainbike-Touren

- etliche Golfplätze im Umkreis von 10 km

- Reit- und Ponyparadies am Wörthersee (ca. 10 min)

- Wintersport und Bergsommer – Gerlitzen Alpe ca. 30 min

- Inmitten der Kärntner Seenlandschaft umgeben von pulsierenden Strandbädern und vielen kleineren, idyllischen Seen:
Strandbad Saag ca. 10 min - Wörthersee ca. 10 min - Forstsee ca. 11 min - Saissersee ca. 15 min - Ossiacher See ca. 30 min

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner Seenlandschaft.

Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG

Lassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools.

DiE VILLEN – EDELSTEINE DER ERHOLUNG

Die LugInsLand-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt.

Generelle Informationen zum Projekt:
Ausrichtung: Süd-Ost / Ost mit Weitblick, Bergblick und teilweise Wörtherseeblick
Grundfläche gesamt: ca. 6.202 m² in Aussichtslage / Ruhelage / 7 Villen / 15 Tops
zusätzlich gemeinschaftlicher Naturpool und Fitnessraum, Liegefläche am Pool
Parkplätze/Carports (1 Carport und ein weiterer Parkplatz im Freien sind inkludiert) außer für Top 14
Keller / Fahrradabstellraum
Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten

Ideal für Erholungssuchende und sportlich Aktive!
Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten:

- Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten

- ideal zum Laufen und Spazieren

- Wunderschöne Wanderwege

- abwechslungsreiche Mountainbike-Touren

- etliche Golfplätze im Umkreis von 10 km

- Reit- und Ponyparadies am Wörthersee (ca. 10 min)

- Wintersport und Bergsommer – Gerlitzen Alpe ca. 30 min

- Inmitten der Kärntner Seenlandschaft umgeben von pulsierenden Strandbädern und vielen kleineren, idyllischen Seen:
Strandbad Saag ca. 10 min - Wörthersee ca. 10 min - Forstsee ca. 11 min - Saissersee ca. 15 min - Ossiacher See ca. 30 min

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Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen
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Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner Seenlandschaft.

Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG

Lassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools.

DiE VILLEN – EDELSTEINE DER ERHOLUNG

Die LugInsLand-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt.

Generelle Informationen zum Projekt:
Ausrichtung: Süd-Ost / Ost mit Weitblick, Bergblick und teilweise Wörtherseeblick
Grundfläche gesamt: ca. 6.202 m² in Aussichtslage / Ruhelage / 7 Villen / 15 Tops
zusätzlich gemeinschaftlicher Naturpool und Fitnessraum, Liegefläche am Pool
Parkplätze/Carports (1 Carport und ein weiterer Parkplatz im Freien sind inkludiert) außer für Top 14
Keller / Fahrradabstellraum
Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten

Ideal für Erholungssuchende und sportlich Aktive!
Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten:

- Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten

- ideal zum Laufen und Spazieren

- Wunderschöne Wanderwege

- abwechslungsreiche Mountainbike-Touren

- etliche Golfplätze im Umkreis von 10 km

- Reit- und Ponyparadies am Wörthersee (ca. 10 min)

- Wintersport und Bergsommer – Gerlitzen Alpe ca. 30 min

- Inmitten der Kärntner Seenlandschaft umgeben von pulsierenden Strandbädern und vielen kleineren, idyllischen Seen:
Strandbad Saag ca. 10 min - Wörthersee ca. 10 min - Forstsee ca. 11 min - Saissersee ca. 15 min - Ossiacher See ca. 30 min

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Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG

Lassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
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Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
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Die LugInsLand-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt.

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    LugInsLandIhre Luxus-Freizeitimmobilie mit Wörtherseeblick

    Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an – und diese ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen:

    Lassen Sie sich vom türkisen Funkeln des Wörthersees verzaubern,
    Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
    und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

    Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird:
    Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen (von 47m² bis 102m² Wohnfläche) umfassen eine Palette indivudueller Nutzungs- und Wohnvarianten dank unterschiedlicher Raumkonzepteund und sind verteilt auf insgesamt 7 Villen.
    Sie punkten nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch durch eine Freizeitwohnsitz-Widmung!
    Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand, Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie mit Wörtherseeblick (großteils) und 15 hervorragenden Wohnungen.

    Baubeginn Herbst 2024

     

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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    Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen
    .

    Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
    Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner Seenlandschaft.

    Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
    Abseits vom Trubel und doch mittendrin
    Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
    Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG

    Lassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
    Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
    und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

    Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
    Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools.

    DiE VILLEN – EDELSTEINE DER ERHOLUNG

    Die LugInsLand-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt.

    Generelle Informationen zum Projekt:
    Ausrichtung: Süd-Ost / Ost mit Weitblick, Bergblick und teilweise Wörtherseeblick
    Grundfläche gesamt: ca. 6.202 m² in Aussichtslage / Ruhelage / 7 Villen / 15 Tops
    zusätzlich gemeinschaftlicher Naturpool und Fitnessraum, Liegefläche am Pool
    Parkplätze/Carports (1 Carport und ein weiterer Parkplatz im Freien sind inkludiert) außer für Top 14
    Keller / Fahrradabstellraum
    Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten

    Ideal für Erholungssuchende und sportlich Aktive!
    Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten:

    - Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten

    - ideal zum Laufen und Spazieren

    - Wunderschöne Wanderwege

    - abwechslungsreiche Mountainbike-Touren

    - etliche Golfplätze im Umkreis von 10 km

    - Reit- und Ponyparadies am Wörthersee (ca. 10 min)

    - Wintersport und Bergsommer – Gerlitzen Alpe ca. 30 min

    - Inmitten der Kärntner Seenlandschaft umgeben von pulsierenden Strandbädern und vielen kleineren, idyllischen Seen:
    Strandbad Saag ca. 10 min - Wörthersee ca. 10 min - Forstsee ca. 11 min - Saissersee ca. 15 min - Ossiacher See ca. 30 min

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    Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
    Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG

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    Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
    und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

    Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
    Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools.

    DiE VILLEN – EDELSTEINE DER ERHOLUNG

    Die LugInsLand-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt.

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    Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten

    Ideal für Erholungssuchende und sportlich Aktive!
    Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten:

    - Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten

    - ideal zum Laufen und Spazieren

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    Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
    Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner Seenlandschaft.

    Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
    Abseits vom Trubel und doch mittendrin
    Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
    Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG

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    Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
    und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

    Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
    Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools.

    DiE VILLEN – EDELSTEINE DER ERHOLUNG

    Die LugInsLand-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt.

    Generelle Informationen zum Projekt:
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    Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten

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    Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten:

    - Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten

    - ideal zum Laufen und Spazieren

    - Wunderschöne Wanderwege

    - abwechslungsreiche Mountainbike-Touren

    - etliche Golfplätze im Umkreis von 10 km

    - Reit- und Ponyparadies am Wörthersee (ca. 10 min)

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    Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
    Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner Seenlandschaft.

    Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
    Abseits vom Trubel und doch mittendrin
    Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
    Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG

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    Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
    und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

    Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
    Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools.

    DiE VILLEN – EDELSTEINE DER ERHOLUNG

    Die LugInsLand-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt.

    Generelle Informationen zum Projekt:
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    Grundfläche gesamt: ca. 6.202 m² in Aussichtslage / Ruhelage / 7 Villen / 15 Tops
    zusätzlich gemeinschaftlicher Naturpool und Fitnessraum, Liegefläche am Pool
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    Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten

    Ideal für Erholungssuchende und sportlich Aktive!
    Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten:

    - Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten

    - ideal zum Laufen und Spazieren

    - Wunderschöne Wanderwege

    - abwechslungsreiche Mountainbike-Touren

    - etliche Golfplätze im Umkreis von 10 km

    - Reit- und Ponyparadies am Wörthersee (ca. 10 min)

    - Wintersport und Bergsommer – Gerlitzen Alpe ca. 30 min

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    Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
    Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner Seenlandschaft.

    Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
    Abseits vom Trubel und doch mittendrin
    Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
    Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG

    Lassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
    Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
    und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

    Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
    Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools.

    DiE VILLEN – EDELSTEINE DER ERHOLUNG

    Die LugInsLand-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt.

    Generelle Informationen zum Projekt:
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    Grundfläche gesamt: ca. 6.202 m² in Aussichtslage / Ruhelage / 7 Villen / 15 Tops
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    Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten

    Ideal für Erholungssuchende und sportlich Aktive!
    Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten:

    - Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten

    - ideal zum Laufen und Spazieren

    - Wunderschöne Wanderwege

    - abwechslungsreiche Mountainbike-Touren

    - etliche Golfplätze im Umkreis von 10 km

    - Reit- und Ponyparadies am Wörthersee (ca. 10 min)

    - Wintersport und Bergsommer – Gerlitzen Alpe ca. 30 min

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    Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an.
    Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen
    .

    Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand,
    Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner Seenlandschaft.

    Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
    Abseits vom Trubel und doch mittendrin
    Panoramablick auf die Karawanken – teilweise Seeblick!
    Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG

    Lassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
    Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
    und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

    Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
    Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools.

    DiE VILLEN – EDELSTEINE DER ERHOLUNG

    Die LugInsLand-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt.

    Generelle Informationen zum Projekt:
    Ausrichtung: Süd-Ost / Ost mit Weitblick, Bergblick und teilweise Wörtherseeblick
    Grundfläche gesamt: ca. 6.202 m² in Aussichtslage / Ruhelage / 7 Villen / 15 Tops
    zusätzlich gemeinschaftlicher Naturpool und Fitnessraum, Liegefläche am Pool
    Parkplätze/Carports (1 Carport und ein weiterer Parkplatz im Freien sind inkludiert) außer für Top 14
    Keller / Fahrradabstellraum
    Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten

    Ideal für Erholungssuchende und sportlich Aktive!
    Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten:

    - Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten

    - ideal zum Laufen und Spazieren

    - Wunderschöne Wanderwege

    - abwechslungsreiche Mountainbike-Touren

    - etliche Golfplätze im Umkreis von 10 km

    - Reit- und Ponyparadies am Wörthersee (ca. 10 min)

    - Wintersport und Bergsommer – Gerlitzen Alpe ca. 30 min

    - Inmitten der Kärntner Seenlandschaft umgeben von pulsierenden Strandbädern und vielen kleineren, idyllischen Seen:
    Strandbad Saag ca. 10 min - Wörthersee ca. 10 min - Forstsee ca. 11 min - Saissersee ca. 15 min - Ossiacher See ca. 30 min

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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