Service &
Kleingedrucktes

Objektdetail

Velden Zentrumslage Baugenehmigtes Projekt für 7 Tops

Klein aber sehr fein - das baugenehmigte Projekt ROS 50 in Velden Zentrumslage

Die baubewilligte Liegenschaft befindet sich im Herzen von Velden auf einem 1.769m² großen länglichen Grundstück.

Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 699m² sind 7 hochwertige Eigentumswohnungen mit Lift geplant und seit Juli 2024 liegt der Baubescheid der Gemeinde Velden vor.
Die Wohnungen erstrecken sich über 2 idente Etagen im Erd- und Obergeschoss  zwischen 76 bis 100m², Terrassen und Balkonen.
Das Highlight im DG ist Top 7 mit 160m² Wohnfläche und 110m² großer Terrasse.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 15 PKW-Stellplätze, Technik, Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Einlagerungsraum für 7 Kellerabteile.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Zentrum bzw. nur 5 Gehminuten zum Seeufer. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ideale Infrastruktur. Entlang der Promenade bieten sich vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und Bars. Leicht erreichbar sind auch die Schulen, Ärzte und Ämter.

Die Autobahn A2 ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar, nach Villach benötigt man ca. 15 bzw. nach Klagenfurt ca. 20 Fahrminuten.

Sport- und Naturliebhaber werden verwöhnt mit den unzähligen Sommer- und Wintermöglichkeiten, die sich in der malerischen Umgebung anbieten.

Gerne erhalten Sie ausführliche Informationen aufgrund Ihrer Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kategorien Tags: Array ( )

Marketing Type: Array ( [KAUF] => 1 [MIETE_PACHT] => )

Abfrage nach getPictures

    Array
(
    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
        (
            [type:protected] => picture
            [extension:protected] => jpg
            [title:protected] => Impression
            [originalFilename:protected] => Impression.jpg
            [data:protected] => Array
                (
                    [orig] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7ae29ca56278d8e157dc8c7acc8c9df/fc_h480_w630/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                    [pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7ae29ca56278d8e157dc8c7acc8c9df/fc_h480_w630/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                    [medium_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7ae29ca56278d8e157dc8c7acc8c9df/fc_h480_w630/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                    [big_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/ad7c83e2d7ff99bbf1b159aeaa9f308d/fc_h600_w800/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                    [big2_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/d611d266ab70f01a4c34aafcf59342d8/fc_h713_w950/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                    [fullhd_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/f61063db9641ebeb8171668a3552ae8b/fc_h1080_w1920/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                    [small] => https://storage.justimmo.at/thumb/42776d6d7fc595df96f0bdf761c3d6e8/fc_h300_w100/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                    [medium] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7ae29ca56278d8e157dc8c7acc8c9df/fc_h480_w630/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                    [big2] => https://storage.justimmo.at/thumb/d611d266ab70f01a4c34aafcf59342d8/fc_h713_w950/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                    [s220x155] => https://storage.justimmo.at/thumb/45430d9ed0e3869bbd3fe2b08425f2fd/fcc_h155_w220/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                    [fullhd] => https://storage.justimmo.at/thumb/f61063db9641ebeb8171668a3552ae8b/fc_h1080_w1920/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                )

            [group:protected] => TITELBILD
            [newStorageHost:Justimmo\Model\Attachment:private] => storage.justimmo.at
            [canConvertUrl:Justimmo\Model\Attachment:private] => 
        )

)
    

                    Justimmo\Model\Attachment Object
(
    [type:protected] => picture
    [extension:protected] => jpg
    [title:protected] => Impression
    [originalFilename:protected] => Impression.jpg
    [data:protected] => Array
        (
            [orig] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7ae29ca56278d8e157dc8c7acc8c9df/fc_h480_w630/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
            [pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7ae29ca56278d8e157dc8c7acc8c9df/fc_h480_w630/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
            [medium_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7ae29ca56278d8e157dc8c7acc8c9df/fc_h480_w630/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
            [big_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/ad7c83e2d7ff99bbf1b159aeaa9f308d/fc_h600_w800/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
            [big2_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/d611d266ab70f01a4c34aafcf59342d8/fc_h713_w950/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
            [fullhd_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/f61063db9641ebeb8171668a3552ae8b/fc_h1080_w1920/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
            [small] => https://storage.justimmo.at/thumb/42776d6d7fc595df96f0bdf761c3d6e8/fc_h300_w100/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
            [medium] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7ae29ca56278d8e157dc8c7acc8c9df/fc_h480_w630/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
            [big2] => https://storage.justimmo.at/thumb/d611d266ab70f01a4c34aafcf59342d8/fc_h713_w950/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
            [s220x155] => https://storage.justimmo.at/thumb/45430d9ed0e3869bbd3fe2b08425f2fd/fcc_h155_w220/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
            [fullhd] => https://storage.justimmo.at/thumb/f61063db9641ebeb8171668a3552ae8b/fc_h1080_w1920/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
        )

    [group:protected] => TITELBILD
    [newStorageHost:Justimmo\Model\Attachment:private] => storage.justimmo.at
    [canConvertUrl:Justimmo\Model\Attachment:private] => 
)

    gesamtes Objekt

            Justimmo\Model\Realty Object
(
    [id:protected] => 14320999
    [propertyNumber:protected] => 1242
    [title:protected] => Velden Zentrumslage   Baugenehmigtes Projekt für 7 Tops
    [teaser:protected] => 
    [proximity:protected] => Zentrum, Wörthersee Nähe
    [description:protected] => 
    Klein aber sehr fein - das baugenehmigte Projekt ROS 50 in Velden Zentrumslage
    


    Die baubewilligte Liegenschaft befindet sich im Herzen von Velden auf einem 1.769m² großen länglichen Grundstück.
    


    Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 699m² sind 7 hochwertige Eigentumswohnungen mit Lift geplant und seit Juli 2024 liegt der Baubescheid der Gemeinde Velden vor.
    
Die Wohnungen erstrecken sich über 2 idente Etagen im Erd- und Obergeschoss  zwischen 76 bis 100m², Terrassen und Balkonen.
    
Das Highlight im DG ist Top 7 mit 160m² Wohnfläche und 110m² großer Terrasse.
    
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 15 PKW-Stellplätze, Technik, Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Einlagerungsraum für 7 Kellerabteile.
    


    Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Zentrum bzw. nur 5 Gehminuten zum Seeufer. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ideale Infrastruktur. Entlang der Promenade bieten sich vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und Bars. Leicht erreichbar sind auch die Schulen, Ärzte und Ämter.
    


    Die Autobahn A2 ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar, nach Villach benötigt man ca. 15 bzw. nach Klagenfurt ca. 20 Fahrminuten.
    


    Sport- und Naturliebhaber werden verwöhnt mit den unzähligen Sommer- und Wintermöglichkeiten, die sich in der malerischen Umgebung anbieten.
    


    Gerne erhalten Sie ausführliche Informationen aufgrund Ihrer Kontaktaufnahme.
    

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
    
    [otherInformation:protected] => 
    [tier:protected] => 
    [doorNumber:protected] => 
    [zipCode:protected] => 9220
    [place:protected] => Velden am Wörther See
    [purchasePrice:protected] => 2250000
    [purchasePriceNet:protected] => 2250000
    [purchasePriceVat:protected] => 
    [totalRent:protected] => 
    [totalRentWithoutHeating:protected] => 
    [purchasePricePerSqm:protected] => 
    [rentPerSqmFrom:protected] => 
    [rentPerSqm:protected] => 
    [operatingCostsPerSqmFrom:protected] => 
    [operatingCostsPerSqm:protected] => 
    [floorAreaFrom:protected] => 
    [floorArea:protected] => 
    [surfaceArea:protected] => 1769
    [livingArea:protected] => 
    [totalArea:protected] => 
    [salesArea:protected] => 
    [shortTermArea:protected] => 
    [weightedArea:protected] => 
    [undevelopedAtticArea:protected] => 
    [projectId:protected] => 0
    [status:protected] => aktiv
    [statusId:protected] => 5
    [occupancy:protected] => Array
        (
            [WOHNEN] => 1
            [GEWERBE] => 
            [ANLAGE] => 
        )

    [marketingType:protected] => Array
        (
            [KAUF] => 1
            [MIETE_PACHT] => 
        )

    [realtyType:protected] => grundstueck
    [realtyTypeId:protected] => 4
    [realtyTypeName:protected] => Grundstück
    [subRealtyType:protected] => WOHNEN
    [subRealtyTypeId:protected] => 1
    [ownershipTypeId:protected] => 
    [subRealtyTypeName:protected] => Baugrund Eigenheim
    [equipmentDescription:protected] => Gartennutzung, Seeblick, Bergblick, Stadtblick, Grünblick
    [latitude:protected] => 
    [longitude:protected] => 
    [latitudePrecise:protected] => 46.6086668
    [longitudePrecise:protected] => 14.0424895
    [latitudeFuzzy:protected] => 46.60347247
    [longitudeFuzzy:protected] => 14.03896406
    [radiusFuzzy:protected] => 1310
    [orientation:protected] => 
    [street:protected] => 
    [houseNumber:protected] => 
    [federalState:protected] => Kärnten
    [country:protected] => AUT
    [hallway:protected] => 
    [landParcel:protected] => 
    [district:protected] => 
    [tierCount:protected] => 
    [regionalAddition:protected] => Zentrum, Wörthersee Nähe
    [netRent:protected] => 
    [additionalCharges:protected] => 
    [heatingCosts:protected] => 
    [currency:protected] => EUR
    [surety:protected] => 
    [surety_text:protected] => 
    [compensation:protected] => 
    [buildingSubsidies:protected] => 
    [yield:protected] => 
    [netEarningMonthly:protected] => 
    [netEarningYearly:protected] => 
    [totalRentVat:protected] => 
    [additionalCosts:protected] => Array
        (
        )

    [transferTax:protected] => 3.5
    [landRegistration:protected] => 1.1
    [attachments:protected] => Array
        (
            [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                (
                    [type:protected] => picture
                    [extension:protected] => jpg
                    [title:protected] => Impression
                    [originalFilename:protected] => Impression.jpg
                    [data:protected] => Array
                        (
                            [orig] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7ae29ca56278d8e157dc8c7acc8c9df/fc_h480_w630/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                            [pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7ae29ca56278d8e157dc8c7acc8c9df/fc_h480_w630/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                            [medium_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7ae29ca56278d8e157dc8c7acc8c9df/fc_h480_w630/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                            [big_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/ad7c83e2d7ff99bbf1b159aeaa9f308d/fc_h600_w800/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                            [big2_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/d611d266ab70f01a4c34aafcf59342d8/fc_h713_w950/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                            [fullhd_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/f61063db9641ebeb8171668a3552ae8b/fc_h1080_w1920/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                            [small] => https://storage.justimmo.at/thumb/42776d6d7fc595df96f0bdf761c3d6e8/fc_h300_w100/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                            [medium] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7ae29ca56278d8e157dc8c7acc8c9df/fc_h480_w630/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                            [big2] => https://storage.justimmo.at/thumb/d611d266ab70f01a4c34aafcf59342d8/fc_h713_w950/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                            [s220x155] => https://storage.justimmo.at/thumb/45430d9ed0e3869bbd3fe2b08425f2fd/fcc_h155_w220/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                            [fullhd] => https://storage.justimmo.at/thumb/f61063db9641ebeb8171668a3552ae8b/fc_h1080_w1920/2ObprE6TASrtWebfaE5X3g.jpg
                        )

                    [group:protected] => TITELBILD
                    [newStorageHost:Justimmo\Model\Attachment:private] => storage.justimmo.at
                    [canConvertUrl:Justimmo\Model\Attachment:private] => 
                )

        )

    [yearBuilt:protected] => 0
    [age:protected] => 
    [infrastructureProvision:protected] => 
    [condition:protected] => 
    [equipment:protected] => Array
        (
            [gartennutzung] => gartennutzung
        )

    [roomCount:protected] => 
    [bathroomCount:protected] => 
    [toiletRoomCount:protected] => 
    [balconyTerraceCount:protected] => 
    [balconyTerraceArea:protected] => 
    [balconyCount:protected] => 
    [terraceCount:protected] => 
    [gardenCount:protected] => 
    [gardenArea:protected] => 
    [cellarCount:protected] => 
    [cellarArea:protected] => 
    [officeArea:protected] => 
    [storageArea:protected] => 
    [loggiaCount:protected] => 
    [loggiaArea:protected] => 
    [balconyArea:protected] => 
    [terraceArea:protected] => 
    [garageCount:protected] => 
    [garageArea:protected] => 
    [parkingCount:protected] => 
    [parkingArea:protected] => 
    [storeRoomCount:protected] => 
    [ceilingHeight:protected] => 
    [hallHeight:protected] => 
    [contractEstablishmentCosts:protected] => 
    [commission:protected] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    [locality:protected] => Zentrumsnahe
Wörthersee Nähe
    [categories:protected] => Array
        (
        )

    [availableFrom:protected] => 
    [rentDuration:protected] => 
    [rentDurationType:protected] => 
    [buildableArea:protected] => 
    [energyPass:protected] => 
    [contact:protected] => Justimmo\Model\Employee Object
        (
            [id:protected] => 8144004
            [category:protected] => 
            [attachments:protected] => Array
                (
                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                        (
                            [type:protected] => picture
                            [extension:protected] => png
                            [title:protected] => 
                            [originalFilename:protected] => 
                            [data:protected] => Array
                                (
                                    [orig] => https://storage.justimmo.at/thumb/987a17913abe908e8b51afe940376cd8/fc_h480_w630/CCVtONX1BM.png
                                    [medium] => https://storage.justimmo.at/thumb/987a17913abe908e8b51afe940376cd8/fc_h480_w630/CCVtONX1BM.png
                                    [small] => https://storage.justimmo.at/thumb/8d9285bb4093866c0defea8a95ce2dd2/fc_h300_w100/CCVtONX1BM.png
                                    [big] => https://storage.justimmo.at/thumb/b28007056d84731e89cbb128d8e8f6ec/fc_h600_w800/CCVtONX1BM.png
                                    [medium_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/987a17913abe908e8b51afe940376cd8/fc_h480_w630/CCVtONX1BM.png
                                    [big_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/b28007056d84731e89cbb128d8e8f6ec/fc_h600_w800/CCVtONX1BM.png
                                    [big2_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/216af8189c057f062a9f1067d5658a52/fc_h713_w950/CCVtONX1BM.png
                                    [fullhd_unbranded] => https://storage.justimmo.at/thumb/660ab35e14b46fc04884735284951f5c/fc_h1080_w1920/CCVtONX1BM.png
                                )

                            [group:protected] => PROFILBILD
                            [newStorageHost:Justimmo\Model\Attachment:private] => storage.justimmo.at
                            [canConvertUrl:Justimmo\Model\Attachment:private] => 
                        )

                )

            [firstName:protected] => Doris
            [lastName:protected] => Scarpatetti-Matheis
            [phone:protected] => +43 4274 52 0 59
            [email:protected] => office@woerthersee-immo.at
            [position:protected] => Geschäftsführerin
            [mobile:protected] => +43 664 26 007 26
            [fax:protected] => 
            [title:protected] => 
            [suffix:protected] => MSc
            [biography:protected] => 
            [number:protected] => 1
            [street:protected] => Europlatz 4
            [postal:protected] => 9220
            [city:protected] => Velden am Wörthersee
            [url:protected] => www.woerthersee-immo.at
        )

    [freetext1:protected] => 
    [freetext2:protected] => 
    [freetext3:protected] => 
    [freetext4:protected] => 
    [costsExplanation:protected] => 
    [styleOfBuildingId:protected] => 
    [procuredAt:protected] => 
    [createdAt:protected] => DateTime Object
        (
            [date] => 2024-12-13 10:46:34.000000
            [timezone_type] => 3
            [timezone] => Europe/Vienna
        )

    [updatedAt:protected] => DateTime Object
        (
            [date] => 2024-12-23 14:42:37.000000
            [timezone_type] => 3
            [timezone] => Europe/Vienna
        )

    [stair:protected] => 
    [realtySystemType:protected] => simple
    [parentId:protected] => 0
    [showInSearch:protected] => 1
    [rentNet:protected] => 
    [rentVat:protected] => 
    [rentVatType:protected] => 
    [rentGross:protected] => 
    [rentVatValue:protected] => 
    [rentVatInput:protected] => 
    [isReference:protected] => 
    [monthlyCosts:protected] => 
    [monthlyCostsVat:protected] => 
    [financialContribution:protected] => 
    [garages:protected] => Array
        (
        )

    [buyOnRequest:protected] => 
    [pois:protected] => Array
        (
            [traffic] => Array
                (
                    [bus] => 500
                    [motorway_junction] => 2500
                    [railway_station] => 1500
                )

            [other] => Array
                (
                    [bank] => 1000
                    [atm] => 1000
                    [post_office] => 1000
                    [police] => 1000
                )

            [local_supply] => Array
                (
                    [supermarket] => 1000
                    [bakery] => 1000
                )

            [children_and_school] => Array
                (
                    [school] => 500
                    [kindergarten] => 500
                )

            [health] => Array
                (
                    [doctors] => 500
                    [pharmacy] => 1000
                )

        )

)
grundstueck