LugInsLand - Luxus-Freizeitimmobilie mit Wörtherseeblick



Kaufpreis
550.000 Euro
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis
550.000 Euro
Provision bezahlt der Abgeber.

9212 Sekull

LugInsLand - Luxus-Freizeitimmobilie mit Wörtherseeblick

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

LugInsLandIhre Luxus-Freizeitimmobilie mit Wörtherseeblick

Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an – und diese ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen:

Lassen Sie sich vom türkisen Funkeln des Wörthersees verzaubern,
Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.

Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird:
Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen (von 47m² bis 102m² Wohnfläche) umfassen eine Palette indivudueller Nutzungs- und Wohnvarianten dank unterschiedlicher Raumkonzepteund und sind verteilt auf insgesamt 7 Villen.
Sie punkten nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch durch eine Freizeitwohnsitz-Widmung!
Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken – mit LugInsLand, Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie mit Wörtherseeblick (großteils) und 15 hervorragenden Wohnungen.

Baubeginn Herbst 2024 - nach dem Sommerbaustopp - Bauzeit 18 Monate
Kaufpreise € 550.000,- bis 850.000,-
Reservierungen möglich

SIE wollen weitere Informationen? Nutzen SIE den Link auf unsere Homepage/Projekte zur Projektübersicht:

https://www.woerthersee-immo.at/wohnbauprojekt/7901372?from=189318

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihr Wörthersee-Immobilien-Team.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
927
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9212, Sekull
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
74 m²
Grundstück
6.206 m²
Gartenbereich
137 m²
Terrassenbereich
13 m²
Raumanzahl
2
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Erschließung
voll erschlossen
Zustand
Erstbezug
Bauart
Neubau
Beziehbar
geplante Fertigstellung Frühjahr 2026

Ausstattung.

Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz, Südostbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Räume veränderbar, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Seeblick, Bergblick, Fernblick, Grünblick

Preise.

Kaufpreis
550.000 €

Provision & Nebenkosten

Provision

Provision bezahlt der Abgeber.

Vertragserrichtungskosten

1,5% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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