Wörthersee Südufer - Bestandsvilla auf großem Grundstück mit Seegrundstück



Kaufpreis
6,450 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
6,450 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

9082 Oberdellach

Wörthersee Südufer - Bestandsvilla auf großem Grundstück mit Seegrundstück

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Viele Nachfragen an Seeliegenschaften - ein sehr geringes Angebot

Wir vermarkten exklusiv eine Liegenschaft am Südufer des Wörthersees mit einem Seegrundstück (getrennt vom Hauptgrundstück), Badehäuschen und eigenem Steg. Insgesamt stehen über 4.800m² Grundstück zur Verfügung.

Die Bestandsvilla bietet fast ganztätig Sonneneinstrahlung, einen wirklich traumhaften Ausblick zum Wörthersee, in die Veldener Bucht und der Sonnenuntergang im Westen bei der Gerlitze ist sagenhaft.
Widmungsinformation: Es besteht eine sog. Punktwidmung, sodass das Grundstück nicht zur Gänze als Bauland zur Verfügung steht - einem solitären Privatbau steht allerdings nichts im Wege!

Sollten SIE daran interessiert sein, so freue ich mich auf Ihre direkte Kontaktaufnahme, gerne per Mail, Telefon oder persönlich im Büro.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
906
Immobilienart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9082, Oberdellach
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
196 m²
Grundstück
4.803 m²
Raumanzahl
6
Balkonanzahl
1
Baujahr
1954
Erschließung
voll erschlossen
Zustand
gepflegt
Bauart
Altbau
Beziehbar
ab sofort

Ausstattung.

Ostbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Gartennutzung, Walmdach, Massiv, Seeblick, Bergblick, Umkleidekabinen, Ziegel, Direkt am See, Seezugang, Grünblick

Preise.

Kaufpreis
6.450.000 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

1-1,5% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

Jetzt anfragen.