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Krumpendorf - Neubauprojekt am SEE - das einzige Penthouse zum Verkauf!



Kaufpreis
3,200 Mio Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
3,200 Mio Euro
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9201 Krumpendorf

Krumpendorf - Neubauprojekt am SEE - das einzige Penthouse zum Verkauf!

Ein- & Ausblicke.

Bilder und Fotos.

Wörthersee - Nordufer - Gemeinde Krumpendorf

Geplantes Neubauprojekt direkt am SEE

SEEVILLA - nur ein Penthouse im Verkauf

Sollten SIE auf der Suche nach einer Penthouse-Wohnung, Neubau, Erstbezug sein,
dann wird diese Information sehr interessant sein:

Die Lage am Wörthersee: Ruhelage - sonnige Lage - traumhaftes Seegrundstück - Liegeplatz für Boot (Boje) vorhanden - Tiefgarage 

Im Neubauprojekt SEEVILLA mit insgesamt nur 5 Wohnungen entstehen ab 2024 jeweils im Erd- bzw. Obergeschoss je 2 Wohnungen (nicht zum Verkauf!!!) sowie auf der Penthouse-Ebene die zum Kauf angebotene Traum-Wohnung.

Die Wohnfläche bietet ca. 86m² wahlweise mit Luxus-Variante und einem Schlafzimmer oder alternativ mit zwei Schlafzimmern.
Äußerst großzügig sind die an 3 Seiten umlaufenden Balkon- und Terrassenflächen mit insgesamt zusätzlichen ca. 90m² Flächen:
- Terrasse Ost vor dem Schlafzimmer mit ca. 23m² (Wellness) und Morgensonne 
- Balkon im Süden Loungebereich vor dem Wohnbereich, großzügig mit 43m²
- Terrasse West (Genuss) ca. 23m² und Nachmittags- bzw. Abendsonne

Zur angebotenen Wohnung stehen in der Tiefgarage ein durch ein Rolltor abgeschlossener Bereich für min. 2 PKW etc. sowie ein Kellerabteil bereit.

Bei der Ausgestaltung der Räume kann derzeit nach individuellen Bedürfnissen noch eingegriffen werden:
Wahlweise mit nur einem Schlafzimmer und großzügigem Wohnen - oder - bei Bedarf mit zwei Schlafzimmern!

Der Strandbereich ist großzügig, ruhig und sonnig und für die Eigentümer gibt es zugeordnete Liegebereiche. Über  einen Steg gelangt man ins angenehme Nass des Wörthersees, zusätzlich gibt es auch einen sog. Unterwassersteg.

Und sollten Sie stolzer Bootsbesitzer sein, gäbe es eine Boje.

Der geplante Baustart erfolgt 2024 nach dem touristischen Baustopp im Herbst.

Ihre Entscheidung. Sichern SIE sich die einzige Penthouse-Wohnung schon heute. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne aufgrund Ihrer qualifizierten Anfrage.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details & Daten.

Basisdaten zum Objekt.

Objekt-Nr
1152
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
9201, Krumpendorf
Region
AUT, Kärnten

Objektdetails.

Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
180 m²
Terrassenbereich
90 m²
Raumanzahl
3
Badezimmer
2
Balkonanzahl
1
Baujahr
2024
Erschließung
voll erschlossen
Bauart
Neubau

Ausstattung.

Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Fernwärme, Abstellraum, Seniorengerecht, Gartennutzung, Getrennte Toiletten, Massiv, Bergblick, Fernblick, Außendusche, Umkleidekabinen, Ziegel, Direkt am See, Seezugang, Grünblick

Preise.

Kaufpreis
3.200.000 €

Provision & Nebenkosten

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

1,5-2% vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr

1,1 %

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Energieausweis.

Ihre Ansprechpartnerin

Doris Scarpatetti-Matheis, MSc
Geschäftsführerin

Mobil:   +43 664 26 007 26
Telefon:   +43 4274 52 0 59
E-Mail:  

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