Objekt Nummer:
2763/787
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9231 Köstenberg
Kaufpreis:
€ 697.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Zimmer:
5
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Großzügiges Familienhaus in Ruhe- / Aussichtslage

Mehr Aussicht kann fast nicht geboten werden.... Zum Verkauf steht ein urgemütliches und großzügiges Familienhaus mit traumhaften Fernblick. In ruhiger Hanglage mit ganztägiger Sonne und Panoramablick auf die Bergwelt im Süden, wurde dieses Schmuckstück 1996 errichtet. Für sportliche Aktivität sorgt nicht nur der hauseigene ca. 100m² große Schwimmteich mit Quarzit-Terrasse, sondern auch der in unmittelbarer Nähe gelegene Golfplatz Köstenberg. Das Unter- und Erdgeschoss sind massiv; und das Obergeschoss in qualitativ sehr hochwertiger Holzbauweise errichtet. Der Wohnbereich und die Küche überzeugen mit aufwendigen Tischler-Einbauarbeiten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Toiletten und 3 Balkone, die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind. Im Untergeschoss befindet sich u.a. die ca. 70m² großzügige Doppelgarage, weiters Heizraum, Werkstätte, Wirtschaftsraum und Lagerräume. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung) auch im Keller und in der Garage, im Wohnbereich vermittelt der große einzigartige Kachelofen behagliche Wärme. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben bzw. Besichtigungen durchgeführt.
Kaufpreis:
€ 697.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Grundstücksgrösse
2.255,00 m²
Kellerfläche:
112 m²
beziehbar ab:
02.09.19
Zimmer:
5.5
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
3
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
1996
Zustand:
gut
Geschosszahl:
1
Orientierung:
Süden
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
37.7 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Wintergarten, Boden, Sonnenschutz, unterkellert; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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