Objekt Nummer:
2763/784
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9560 Steuerberg
Kaufpreis:
€ 279.000,-
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Zimmer:
5
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Nähe Feldkirchen - gemütliches Einfamilienhaus mit viel Charme

Wir dürfen Ihnen heute dieses reizende Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Steuerberg bei Feldkirchen vorstellen. Steuerberg und seine erholsame Umgebung bieten herrliche Wandermöglichkeiten auf gut markierten und mit Nummern versehenen Wanderwegen. Das Gemeindegebiet befindet sich in den Ausläufern der bekannten Nockberge und ist etwa 8 km von der Bezirksstadt Feldkirchen entfernt. Das Haus in Ruhe- und Sonnenlage teilt sich wie folgt auf: Im Wohnbereich im Erdgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche, der Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Eine komplett mit Glas überdachte, uneinsehbare Terrasse lädt vom Frühling bis zum Herbst zum Leben im Freien ein. Im komplett ausgebauten Untergeschoß befindet sich zusätzlich ein Gästeappartment mit Schlafzimmer und großzügigem Bad sowie ein weiteres Zimmer/Büro und eine Werkstatt. Das komplette erste Obergeschoß wird derzeit als Stauraum genutzt, kann aber jederzeit zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Eine Doppelgarage sowie mehrere Autoabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.
Kaufpreis:
€ 279.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 60,-
Heizkosten:
€ 120,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 60,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.001,00 m²
Terrassenfläche:
32 m²
beziehbar ab:
nach Absprache
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
1991
Zustand:
sehr gut
Garage:
2
HWB:
94.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.48
Klasse FGEE:
C
Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: unterkellert; Garten: Privat; Bauweise: Holzbauweise
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